店铺转让后房东让搬离怎么办
杭州拱墅律师事务所
2025-04-16
首先要查看你和原店主的转让合同里有没有关于这方面的约定。要是合同规定房东同意转让,且在租期内你能正常使用店铺,那房东这么做可能就违约了。
从法律上讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你和原店主的转让合同是从合同。租期内,你依据转让合同获得的租赁权益应受保护。你可以先跟房东交流,说明情况并出示转让合同。要是沟通没效果,不妨考虑给房东发函,要求他按合同履行义务,不然就追究他的违约责任。要是房东还是坚持让你搬走,你可以收集合同、沟通记录等相关证据,向法院起诉,要求确认你的租赁权益,让房东继续履行合同或者给予相应赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先要查看与原店主的转让合同里对于相关情况有没有约定。要是合同规定房东同意转让并且在租期内能够正常使用店铺,那房东这样做可能就构成违约了。从法律层面来讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你和原店主的转让合同是从合同。在租期内,你依据转让合同获得的租赁权益是会受到法律保护的。可以先跟房东交流一下,把情况说清楚,同时出示转让合同。要是沟通没有效果,能够考虑给房东发函,要求其依照合同履行义务,不然就要追究其违约责任。要是房东还是坚持让你搬离,你就要收集好相关证据,像合同、沟通记录这些,然后向法院提起诉讼,要求确认你的租赁权益,让房东继续履行合同或者给予相应赔偿。比如你按照合同约定支付了转让费用并正常经营,房东却突然要求你搬离,这明显不符合合同约定,你的权益就受到了侵害,通过上述法律途径就能维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先得看看你跟原店主签的转让合同里有没有说过这事。要是合同里写明房东同意转让,而且在租期内你能正常用这个店铺,那房东这么做就可能是违约了。
从法律方面讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你跟原店主的转让合同是从合同。在租期内,你因为转让合同得到的租赁权益是该受保护的。你可以先跟房东聊聊,把情况说清楚,再把转让合同拿给他看。要是谈不拢,那就考虑给房东发封信,要求他按合同办事,不然就追究他的违约责任。要是房东还是坚持让你搬走,你就收集好相关证据,像合同、沟通记录这些,然后去法院起诉,要求确认你的租赁权益,让房东继续履行合同或者给你相应赔偿。咱得维护自己的合法权益,不能让房东想咋样就咋样,不然咱这损失可就大了。要是不争取,说不定就得乖乖搬走,之前的投入都白费了,所以一定要按照法律程序来,该沟通沟通,该起诉起诉,不能怕麻烦,毕竟这关系到自己的利益呢。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先,要仔细查阅你与原店主所签的转让合同,看其中是否对相关事宜有所约定。要是合同明确规定房东同意转让,并且在租期内你能够正常使用该店铺,那房东现在的行为就有可能构成违约。
从法律层面来讲,房东和原店主之间的租赁合同属于主合同,而你与原店主的转让合同则是从合同。在租期范围内,你依据转让合同所获得的租赁权益理应受到法律保护。你可以先尝试与房东进行沟通,清晰地说明具体情况,并出示转让合同。要是沟通之后没有效果,不妨考虑给房东发函,要求其依照合同履行应尽的义务,否则将追究其违约责任。倘若房东依旧坚持让你搬离,你就要收集好各类相关证据,像合同、沟通记录等,然后向法院提起诉讼。通过诉讼,要求确认你的租赁权益,判令房东继续履行合同,或者给予你相应的赔偿,以此来维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先得看看你跟原店主签的转让合同里有没有说这个事儿。要是合同里写着房东同意转让,而且在租期内你能正常用这个店铺,那房东这么做可能就违约了。
从法律方面讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你跟原店主的转让合同是从合同。在租期内,你因为转让合同得到的租赁权益是受保护的。你可以先跟房东说说情况,把转让合同拿给他看看。要是沟通没用,那就考虑给房东发封信,让他按合同履行义务,不然就追究他的违约责任。要是房东还是坚持让你搬走,你就收集些证据,像合同、沟通记录这些,然后去法院起诉,要求确认你的租赁权益,让房东接着履行合同,或者给你相应赔偿。
从法律上讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你和原店主的转让合同是从合同。租期内,你依据转让合同获得的租赁权益应受保护。你可以先跟房东交流,说明情况并出示转让合同。要是沟通没效果,不妨考虑给房东发函,要求他按合同履行义务,不然就追究他的违约责任。要是房东还是坚持让你搬走,你可以收集合同、沟通记录等相关证据,向法院起诉,要求确认你的租赁权益,让房东继续履行合同或者给予相应赔偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先要查看与原店主的转让合同里对于相关情况有没有约定。要是合同规定房东同意转让并且在租期内能够正常使用店铺,那房东这样做可能就构成违约了。从法律层面来讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你和原店主的转让合同是从合同。在租期内,你依据转让合同获得的租赁权益是会受到法律保护的。可以先跟房东交流一下,把情况说清楚,同时出示转让合同。要是沟通没有效果,能够考虑给房东发函,要求其依照合同履行义务,不然就要追究其违约责任。要是房东还是坚持让你搬离,你就要收集好相关证据,像合同、沟通记录这些,然后向法院提起诉讼,要求确认你的租赁权益,让房东继续履行合同或者给予相应赔偿。比如你按照合同约定支付了转让费用并正常经营,房东却突然要求你搬离,这明显不符合合同约定,你的权益就受到了侵害,通过上述法律途径就能维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先得看看你跟原店主签的转让合同里有没有说过这事。要是合同里写明房东同意转让,而且在租期内你能正常用这个店铺,那房东这么做就可能是违约了。
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从法律层面来讲,房东和原店主之间的租赁合同属于主合同,而你与原店主的转让合同则是从合同。在租期范围内,你依据转让合同所获得的租赁权益理应受到法律保护。你可以先尝试与房东进行沟通,清晰地说明具体情况,并出示转让合同。要是沟通之后没有效果,不妨考虑给房东发函,要求其依照合同履行应尽的义务,否则将追究其违约责任。倘若房东依旧坚持让你搬离,你就要收集好各类相关证据,像合同、沟通记录等,然后向法院提起诉讼。通过诉讼,要求确认你的租赁权益,判令房东继续履行合同,或者给予你相应的赔偿,以此来维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫首先得看看你跟原店主签的转让合同里有没有说这个事儿。要是合同里写着房东同意转让,而且在租期内你能正常用这个店铺,那房东这么做可能就违约了。
从法律方面讲,房东和原店主的租赁合同是主合同,你跟原店主的转让合同是从合同。在租期内,你因为转让合同得到的租赁权益是受保护的。你可以先跟房东说说情况,把转让合同拿给他看看。要是沟通没用,那就考虑给房东发封信,让他按合同履行义务,不然就追究他的违约责任。要是房东还是坚持让你搬走,你就收集些证据,像合同、沟通记录这些,然后去法院起诉,要求确认你的租赁权益,让房东接着履行合同,或者给你相应赔偿。
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